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打败了2.8%的同城经纪人
答:关系不大,可以到房管局查抵挡,也不费事
答:打算买哪套房子的话,首先是到房管局打买卖协议,之后到银行存首付、面签,等待银行审批贷款,下来以后到房管局过户。最好找一家中介公司,这样能省好多事。
答:看你的房子是哪个区的,跟房子过不过5年夜有关,很多因素,买房人名下还有没有房子,都跟费用有关
答:公积金贷款额度有3个因素,一个是封顶40万,一个是余额的15倍,另一个是通过缴存比率和缴存数额计算出来的
答:二套房契税交3%,农行公积金审批太慢,最好别混合用
答:现在是公积金卡里余额的15倍,但是贷款额度有3个限制条件,余额的15倍只是其中一个
答:如果已经过户到你名下了,就没法再要回了,除非在过户回去
答:85折是要是征信非常良好的,一般人未必能做到85折,个银行要求程度不同
答:公积金基准利率是4.95,正常买二套房是上浮10%,也就是基准利率的1.1倍,但是公积金贷款不管是首套还是二套即不上浮也不打折,所以写几倍也还是不会变的。按照现行的政策在买房也还是一样的
答:头一句话说错了,不是没有缴存比率,而是没有补充公积金个人封顶40万
答:谁有公积金谁可以贷款,婚前谁贷款买的就是谁的,婚后买的就是共有的, 还有一点比如说婚前你女友买的,贷款只能是你女友自己贷,但是房本上可以加上你的名字,也是共有财产。
答:贷款可以,但是审批时间太长,至少要半年以上,期间容易出现变故,所以能不用还是不用
答:肯定是买不了,更没法贷款,如果子女满18周岁的话可以买,要是贷款的话需要提供一年以上的完税或者社保证明
答:一般住宅都是70年产权,公寓有50年的,也有40年的
答:肯定有营业税,2000年以后的房子过不过5年是看契税发票,面积是146.4超过144,属于非普通住宅,即使过5年了营业税也还是免不了的,至少也是差额营业税。
答:每月利息和本金的利息比是0.57
答:光知道缴存比率不行,还要知道你每月缴存多少钱
答:个人封顶40万,余额的15倍,还有是根据缴存比率计算贷款额度,三者取最低值
答:既然两个人的名字都有那就是共有财产
答:要看协议上面有没有文字说明,是不是已经到两年了,如果到了就可以进行强制执行的申请